اما به دلیل استقبال ایرانیان از خرید ملک در ترکیه، افرادی برای این منظور اقدام به معرفی ملک می کنند که باعث ایجاد مشکلات زیادی برای هموطنان مان و از دست رفتن سرمایه شان می شود. به همین دلیل در ادامه مهم ترین نکات خرید ملک در ترکیه را بیان می کنیم تا با آگاهی کامل بتوانید سرمایه گذاری مناسبی را داشته باشید.
برای کسب اطلاعات بیشتر برای خرید خانه در ترکیه اینجا کلیک کنید.
خرید خانه در ترکیه و گرفتن اقامت
اگر قصد سرمایه گذاری در سایر کشورها را دارید؛ می توانیم خرید ملک در ترکیه را به شما پیشنهاد دهیم. با توجه به رشد اقتصادی که کشور ترکیه در بین سایر کشورهای خاورمیانه دارد و همچنین وجود این کشور در دو قاره آسیا و اروپا می تواند موجب رشد سرمایه و بهبود کیفیت زندگی شما شود.
علاوه بر آن، با خرید خانه در ترکیه می توانید اقامت این کشور را دریافت کنید. همچنین اگر ملک خریداری شده بالای ۲۵۰ هزار دلار باشد؛ شهروندی و پاسپورت ترکیه را نیز می توانید دریافت کرده و از حقوقی یکسان با سایر شهروندان ترک برخورد شوید.
نکات مهم برای خرید ملک در ترکیه
اگر قصد خرید خانه در ترکیه را دارید؛ ابتدا با قوانین و چگونگی فرآیند آن آشنا شوید.
- قیمت خرید خانه در ترکیه
- دریافت استعلام
- بررسی ارزش خانه
- عدم امکان فروش قبل از ۳ سال
- عدم دریافت اجازه کار
قیمت خرید خانه در ترکیه
مهم ترین موضوع برای خرید ملک در کشور ترکیه این است که بدانید حداقل میزان لازم برای سرمایه گذاری در این کشور چقدر است.
برای خرید خانه هیچ محدودیت قیمتی وجود ندارد و می توانید با هر میزان سرمایه ای که دارید؛ اقدام به خرید خانه نمایید. اما همانطور که در مقاله افزایش میزان خرید ملک ایرانیان در ترکیه اشاره کردیم؛ خرید ملک بالای ۲۵۰ هزار دلار می تواند موجب شهروندی شما در ترکیه شود. اما کمتر از این میزان نیز برای شما اقامت سالانه ترکیه را به همراه خواهد داشت که بعد از گذشت۵ سال متوالی، می توانید اقدام به دریافت پاسپورت این کشور نمایید.
اما بر اساس تجربه ای که در زمینه خرید ملک در ترکیه داریم؛ پیشنهاد می کنیم از خرید خانه هایی با قیمت پایین خودداری کنید. زیرا اینگونه از ملک ها مشکلاتی را به همراه دارد و اگر در آینده قصد فروش آنها را داشته باشید؛ موجب ایجاد ضرر و زیان مالی می شود.
دریافت استعلام
در صورتی که ملک مورد نظر خود را انتخاب کردید؛ قبل از پرداخت هرگونه وجه ای، درباره وضعیت ملک مورد نظرتان استعلام نمایید تا بدهی بانکی، مشکل سند و... نداشته باشد.
به عنوان مثال، ممکن است ملک را به چند نفر فروخته باشند که در این صورت با استعلام متوجه این موضوع خواهید شد.
بررسی ارزش خانه
موضوعی که این روزها به شدت شاهد آن هستیم این است که برخی از مشاورین املاک از ناآگاهی خریداران سو استفاده کرده و ارزش ملک را بیشتر از میزان واقعی نشان می دهند.
بنابراین، ابتدا از میزان ارزش گذاری ملک اطمینان حاصل نمایید. همچنین اگر تصمیم به اخذ پاسپورت کشور ترکیه را دارید دقت نمایید که ملک خریداری شده به هیچ عنوان نباید کمتر از ۲۵۰ هزار دلار باشد. در غیر اینصورت شهروندی به شما تعلق نخواهد گرفت. بعد از خریداری ملک و درخواست شهروندی، از سوی دولت ترکیه فردی برای کارشناسی به خانه مورد نظر می آید و اگر ارزش ملک کمتر از میران لازمه باشد؛ درخواست شما لغو می گردد.
منبع:
https://www.gostaresh.news/%D8%A8%D8%AE%D8%B4-%D8%B1%D8%A7%D9%87-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-70/224388-%D8%A8%D8%AF%D9%88%D9%86-%D8%AF%D8%A7%D9%86%D8%B3%D8%AA%D9%86-%D8%A7%DB%8C%D9%86-%D9%86%DA%A9%D8%A7%D8%AA-%D8%AF%D8%B1-%DA%A9%D8%B4%D9%88%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-%D8%A7%D9%82%D8%AF%D8%A7%D9%85-%D8%A8%D9%87-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D9%86%DA%A9%D9%86%DB%8C%D8%AF
آمار مطالب
آمار کاربران
آمار بازدید